Τη βελτίωση του ρυθμιστικού πλαισίου που θα επιτρέψει την αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου για κοινωνική κατοικία με προσιτά ενοίκια για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες τόνισε ο Βασίλης Γιόγιακας στην ομιλία του στη Βουλή για το νομοσχέδιο του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Ο βουλευτής Θεσπρωτίας χαρακτήρισε καινοτομία τη συνεργασία του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας με το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, με την οποία μέσω προγραμματικών συμβάσεων κλειστά στρατόπεδα θα γίνονται κατοικίες, με το 1/4 να δίνεται για τις ανάγκες στέγασης στρατιωτικών και τα 3/4 για κοινωνικές κατοικίες. Στάθηκε επίσης στη θεσμοθέτηση της κοινωνικής μίσθωσης, συμφωνητικού με το οποίο θα ορίζεται σημαντικά μειωμένο ενοίκιο σε σχέση με τις εμπορικές τιμές και θα απευθύνονται σε πολίτες με συγκεκριμένα κοινωνικά κριτήρια.
Σημείωσε επίσης την επίλυση μιας χρόνιας εκκρεμότητας που είναι η οριζόντια αναγνώριση της ιδιότητας των τρίτεκνων – εφ’ όρου ζωής για τους γονείς – η οποία αποδεικνύεται με σχετικό πιστοποιητικό που εκδίδεται ψηφιακά., καθώς και στη δυνατότητα που θα έχουν άτομα με αναπηρία να διαμένουν προσωρινά, από αυθημερόν μέχρι και 30 ημέρεςσε ειδικές δημόσιες δομές βραχυχρόνιας φιλοξενίας. Ακολουθεί το πλήρες κείμενο της ομιλίας:
Κυρίες Υπουργοί,
Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,
Στο νομοσχέδιο που συζητούμε περιλαμβάνονται ορισμένες ουσιαστικές παρεμβάσεις για την κοινωνική στέγη, οι οποίες έχουν μια τριπλή, θα λέγαμε, στόχευση:
Η πρώτη είναι να τονώσουν την αγορά κατοικίας από την πλευρά της προσφοράς, να έχουμε περισσότερα ακίνητα διαθέσιμα για ενοικίαση – ή μελλοντικά και για αγορά.
Η δεύτερη είναι να στηρίξουν τους πιο αδύναμους, τα ευάλωτα νοικοκυριά, που άλλωστε είναι και τα πρώτα που έχει πλήξει η αύξηση των ενοικίων.
Και ο τρίτος κύριος στόχος είναι να αξιοποιηθεί πιο συστηματικά ακίνητη περιουσία του δημοσίου, χωρίς να επιβαρυνθεί ο κρατικός προϋπολογισμός, και με οφέλη τόσο για την κοινωνία όσο και την οικονομία.
Αυτός ο τριπλός στόχος επιδιώκεται με ορισμένες πολύ σημαντικές βελτιώσεις του θεσμικού πλαισίου για την κοινωνική αντιπαροχή και την κοινωνική κατοικία, αλλά και με κάποιες νέες ρυθμίσεις που «αλλάζουν το παιχνίδι».
Έχουμε πρώτα απ’ όλα ένα πιο ρεαλιστικό και πιο ελκυστικό πλαίσιο συμπράξεων μεταξύ του δημοσίου και ιδιωτών για την κατασκευή ή την ανακαίνιση κτιρίων για κατοικία.
Και αυτό γιατί δίνονται περισσότερες επιλογές, περισσότερα κίνητρα στους αναδόχους, με πιο σημαντική την υπό προϋποθέσεις – το τονίζω – δυνατότητα να μεταβιβαστεί μια ιδιοκτησία, αλλά και την είσπραξη εσόδων, την εκμετάλλευση ή μίσθωση καθώς και τη δυνατότητα να έχει έσοδα από τη διαχείρισης των κατοικιών.
Αξίζει να πούμε εδώ, κυρίες και συνάδελφοι, ότι η αξιοποίηση των ακινήτων δεν θα ακολουθεί ένα, ίδιο, προκαθορισμένο μοντέλο.
Θα γίνεται α λα καρτ, σύμφωνα με οικονομοτεχνική μελέτη, για κάθε σχετικό έργο που θα προκηρύσσεται από το Δημόσιο.
Η σπουδαιότερη ωστόσο καινοτομία που φέρνει το νομοσχέδιο δεν είναι άλλη από τη συνεργασία του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας με το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, με την οποία κλειστά στρατόπεδα θα γίνονται κατοικίες, με το 1/4 να δίνεται για τις ανάγκες στέγασης στρατιωτικών και τα 3/4 για κοινωνικές κατοικίες.
Είναι ένα μέτρο που θα δώσει καρπούς ήδη από τον επόμενο χρόνο και μπορεί να τονώσει σημαντικά την προσφορά κοινωνικής κατοικίας, ιδιαίτερα για τους πιο αδύναμους συμπολίτες μας.
Μια άλλη σημαντική καινοτομία για την κοινωνική στέγη είναι η θεσμοθέτηση της κοινωνικής μίσθωσης, του κοινωνικού ενοικίου.
Είναι συμφωνητικά με τα οποία θα ορίζεται σημαντικά μειωμένο ενοίκιο σε σχέση με τις εμπορικές τιμές και θα απευθύνονται στις ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού, με συγκεκριμένα κοινωνικά κριτήρια.
Αυτό το εργαλείο θα δώσει τη δυνατότητα να βγουν προγράμματα κοινωνικής μίσθωσης και κοινωνικής κατοικίας, που υπόσχονται να ανακουφίσουν δεκάδες χιλιάδες συμπολίτες μας από τα δυσβάσταχτα ποσά των ενοικίων.
Μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα στην εφαρμογή της κοινωνικής στεγαστικής πολιτικής θα φέρει επίσης η κεντρική, αποκλειστική διαχείριση από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής των ακινήτων που θα αξιοποιηθούν μέσω κοινωνικής αντιπαροχής αλλά και των διαδικασιών επιλογής τόσο των δικαιούχων όσο και των αναδόχων.
Η σύσταση και στελέχωση της Γενικής Διεύθυνσης Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής αλλά και η δημιουργία ηλεκτρονικών μητρώων συμβάσεων και δικαιούχων κοινωνικής αντιπαροχής χαρακτηρίζουν τον νέο, διευρυμένο, ρόλο του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής ως κεντρικού φορέα σχεδιασμού και διαχείρισης των προγραμμάτων κοινωνικής κατοικίας.
Να πω με την ευκαιρία ότι η ψηφιακή αναβάθμιση των πολιτικών και προγραμμάτων κοινωνικής στέγης δεν αφορά μόνο τα νέα μητρώα, αλλά και τη νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα, την Ψηφιακή Πύλη Στεγαστικής Πολιτικής – η οποία θα «τραβά» αυτόματα στοιχεία από το Taxisnet και τον ΕΦΚΑ.
Αυτό σημαίνει ότι ο κάθε πολίτης θα μπορεί βάσει του δικού του προφίλ να γνωρίζει μεταξύ άλλων αν και ποια στεγαστικά προγράμματα τον αφορούν και γενικότερα να ενημερώνεται για τις επιλογές που έχει.
Οι τομές που γίνονται στο παρόν νομοσχέδιο σε σχέση με την κοινωνική στέγη και τις δημόσιες πολιτικές δεν πρέπει, κυρίες και κύριοι συνάδελφοι, να επισκιάσουν κάποιες άλλες ρυθμίσεις που έρχονται να απαντήσουν σε υπαρκτές κοινωνικές ανάγκες.
Γι’ αυτό πρέπει και από το βήμα αυτό να επισημάνουμε την επίλυση μιας εκκρεμότητας χρόνων, που δεν είναι άλλη από την οριζόντια αναγνώριση της ιδιότητας των τρίτεκνων και μάλιστα εφ’ όρου ζωής για τους γονείς, ιδιότητα η οποία αποδεικνύεται με σχετικό πιστοποιητικό που εκδίδεται ψηφιακά.
Όπως αξίζει να αναφερθεί και η δυνατότητα που θα έχουν συμπολίτες μας με αναπηρία να διαμένουν προσωρινά, από αυθημερόν μέχρι και 30 ημέρες σε πολύ ειδικές περιπτώσεις, σε ειδικές δημόσιες δομές βραχυχρόνιας φιλοξενίας.
Διευκολύνοντας έτσι την καθημερινότητα και τις παράλληλες υποχρεώσεις των οικογενειών και των φροντιστών των ατόμων με αναπηρία, αλλά και στηρίζοντας την αυτονομία και την κοινωνικοποίηση των ατόμων αυτών.
Κυρία Υπουργέ, κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,
Το στεγαστικό μαζί με το δημογραφικό, είναι δύο σημαντικά θέματα στα οποία η σημερινή κυβέρνηση έχει επικεντρώσει τις προσπάθειές της.
Με μέτρα και πολιτικές που διαρκώς ανανεώνονται, βελτιώνονται και εμπλουτίζονται.
Στην κριτική ότι οι κυβερνητικές πολιτικές δεν ενισχύουν την προσφορά ακινήτων, απαντάμε με ένα ευέλικτο και λειτουργικό πλαίσιο κοινωνικής αντιπαροχής και κοινωνικής κατοικίας.
Σε αυτούς που θέλουν να φορτώσουν το δημόσιο με έναν ακόμα οργανισμό, εμείς απαντάμε με αναβάθμιση του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ως του κεντρικού βραχίονα αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου προκειμένου να ικανοποιηθούν στεγαστικές ανάγκες.
Και σε όσους μιλάνε δήθεν για παράδοση σε συμφέροντα εργολάβων, εμείς απαντάμε ότι οι συμπράξεις δημοσίου και ιδιωτικού τομέα είναι ο πιο σύντομος και αποτελεσματικός δρόμος για περισσότερα ακίνητα και χαμηλότερα ενοίκια, γι’ αυτούς που έχουν μεγαλύτερη ανάγκη.
Σε ένα ζήτημα τόσο σοβαρό, όπως αυτό της στέγασης, κάθε υπεύθυνη πολιτική δύναμη οφείλει και μπορεί να συμβάλει.
Με γόνιμη κριτική και με ρεαλιστικές προτάσεις.
Όχι με οριζόντια απαξίωση και με μηδενισμό όσων ήδη γίνονται και θα γίνουν.
Εύκολες και γρήγορες λύσεις δεν υπάρχουν.
Σε αυτό τουλάχιστον πιστεύω ότι μπορούμε να συμφωνήσουμε…
